В администрации Тамбова рассказали об особенностях программы комплексного развития территорий

Жителей частного сектора отселят

В администрации Тамбова рассказали об особенностях программы комплексного развития территорий. Чиновники считают, что это - дополнительная возможность привести в порядок отдельные жилые кварталы в центре, где до сих пор стоят покосившиеся деревянные дома, отсутствуют удобства, а облик давно требует обновления.

Механизм КРТ позволяет заходить на такие участки целиком: убирать ветхий фонд, сараи, заброшенные объекты, а на освободившейся земле строить новые кварталы. Не точечно, а комплексно, меняя качество городской среды.

Новые возможности дало законодательство — теперь в программу можно включать территории с индивидуальной жилой застройкой, те самые частные дома с высоким процентом износа. Раньше такие участки выпадали из подобных программ, сейчас правовая база позволяет работать с ними напрямую.

- Здесь важно достигать консенсуса между интересами жителей таких микрорайонов, потенциальных инвесторов и города в целом. Без желания самих жителей любые вопросы будут решаться сложнее, – считают в администрации города.

Ближайшая задача - найти застройщика - инвестора, готового возвести на этих площадках современное жильё, чтобы люди переехали в дома со всеми удобствами, а город получил обновлённый и удобный для жизни микрорайон. Именно об этом просили горожане в ходе встреч и личного приема.

Напомним, недавно в городе приняли решение о комплексном развитии территории жилой застройки в центральной части областного центра. Речь идет об участке, расположенном в границах улиц Чичканова, Советской, Рабочей и Карла Маркса площадью 12731 кв.м. На сегодняшний день большую часть территории занимают ветхие дома, около двух десятков строений планируется снести. На их месте должны появиться дома высотой от 5 до 9 этажей.

Согласно документации, проектируемая площадь всех новых домов составит 19 439 кв. м., жилая – 15 583,2 кв. м. Предполагается, что в многоэтажках поселятся 519 человек.

Право на комплексное развитие участка получит организация, которая примет участие в организованных муниципалитетом торгах и победит в них. Срок реализации проекта – до 31 декабря 2036 года.