В Тамбове демонтируют купленный «за рубль» дом-памятник, чтобы построить ресторан

Деревянное здание возвели во второй половине XIX века

В Тамбове эксперты рассмотрели научно-проектную документацию по приспособлению для современного использования объекта культурного наследия регионального значения расположенного на ул. Советской, 61/8. Напомним, здание постройки второй половины XIX в. было продано по программе «за рубль» в июне 2024 года. Новым владельцем дома стал предприниматель Юрий Гончаров, который заплатил за двухэтажное здание площадью 410 кв. м. 570 тысяч рублей. В аренду он получил участок, на котором располагается строение. По условиям контракта, до конца 2024 года собственник должен был разработать научно-проектную документацию по сохранению объекта, а к концу 2026-го – выполнить здесь реставрационные работы. С некоторым опозданием, но, проект по сохранению здания предприниматель разработал и предоставил на согласование экспертам.

По данным разработчика документации, которым выступил индивидуальный предприниматель из поселка Строитель, здание на ул. Советской, 61/8 находится в аварийном состоянии. Часть его несущих и ограждающих конструкций утрачена, перекрытие первого этажа и чердачное перекрытие практически полностью разрушены и частично утрачены, оконные и дверные заполнения частично утрачены.

При этом владелец дома хочет организовать там заведение общепита с двумя обеденными залами на 42 и 12 посадочных мест, лаундж-зоной, вестибюлем, гардеробом, санузлами и помещениями для персонала. Для того, чтобы выполнить задуманное, проектировщики предлагают исполнить требование по сохранению и восстановлению конструкций и внешнего вида западного, северного и южного фасадов, а остальную часть здания – переустроить.

- До выполнения строительства новой части здания выполняется демонтаж существующего здания полностью, включая фундаменты, за исключением подземной кирпичной части здания в нескольких осях, – говорится в проектной документации. – Новое здание возводится на месте демонтируемого. На сохраненную часть существующего здания новые конструкции не опираются, между новыми и существующими частями предусматривается зазор не менее 5 сантиметров.

Более поздние постройки, которые располагаются в части южного фасада и не имеют исторической ценности также предлагают снести и сделать здесь входную группу «в стилистике объекта культурного наследия».

Члены комиссии, которые рассматривали проект приспособления здания для современного использования, как следует из их заключения, с предложенными решениями согласились и одобрили его.

Напомним. в ноябре прошлого года в Тамбове при проведении «реконструкции» фактически уничтожили также проданный по программе «за рубль» дом на ул. Советской, 67. Для работ в этом здании также разработали проектную документацию, но при непосредственном проведении работ оно начало рушиться. Опасаясь за жизнь рабочих и пешеходов, которые могут оказаться рядом со зданием, стройфирма вместе с разработчиком проекта решили демонтировать опасные конструкции с помощью экскаватора. В итоге под снос пошел второй этаж исторической постройки. Дом пообещали восстановить в виде, идентичном историческому.

Фото департамента по госохране ОКН Тамбовской области