В Тамбове тепловики проиграли суд мэрии, которая разрешила жильцу перейти на индивидуальное отопление

Тепловая компания хотела признать разрешение на индивидуальное отопление незаконным

Фото: Пресс-служба администрации города Тамбова

В арбитражном суде Тамбовской области рассмотрели иск МУП «Тамбовтеплосервис», которое обеспечивает теплом и горячей водой жителей Советского и Ленинского районов областного центра, к местной администрации. В качестве участника к заседаниям привлекли жителя многоквартирного дома, расположенного на ул. А. Бебеля. По данным суда, тепловики оспаривали постановление мэрии от 31 октября 2022 года, касающееся переустройства квартиры. Ранее жилец решил перейти с централизованного отопления и горячего водоснабжения на индивидуальное. Для этого мужчина заказал проект переустройства коммуникаций в специализированной организации и, когда он был готов, вместе с заявлением и техпаспортом на свою квартиру, обратился в мэрию с просьбой согласовать ему такое переустройство. Помимо этого тамбовчанин заручился подписями других жильцов многоэтажки, которые письменно подтвердили, что не против переделок.

Поучив в мэрии постановление, разрешающее ему переустройство системы отопления, тамбовчанин привлёк специалистов и установил у себя дома двухконтурный газовый котёл «Ferroli Vitabel F 24», который отапливал помещение и обеспечивал хозяина горячей водой.

Тепловики посчитали постановление, разрешающее жильцу установку индивидуального отопления при наличии централизованной системы незаконным и попытались оспорить документ в суде.

- МУП «Тамбовтеплосервис» считал, что схема теплоснабжения многоквартирного дома, в составе которого находится квартира, не предусматривает индивидуальное отопление квартир, следовательно, проект устройства индивидуального отопления квартиры не соответствует требованиям законодательства, - пояснили в арбитражном суде Тамбовской области.

Ответчик – администрация города – эти требования не признал, пояснив что все необходимые требования для переоборудования своей квартиры житель выполнил, документы предоставил, газовый котёл также по своим техническим характеристикам соответствует нормативам для использования в жилом помещении. Поводов для отказа мужчину у специалистов мэрии просто не было, поэтому постановление вынесено вполне законно. Сам житель, естественно, в суде поддержал позицию городской администрации.

Тепловики, в свою очередь, ссылались на то, что, согласно схеме теплоснабжения Тамбова, они являются организацией, которая обеспечивает часть жителей областного центра теплом и, со ссылкой на судебную практику и законы о теплоснабжении, считают, что схемой теплоснабжения переход на индивидуальное отопление в квартире с централизованной услугой, не предусмотрен.

Схему теплоснабжения в суде также изучили и действительно не нашли в документе списка многоквартирных домов, для которых была бы предусмотрена возможность перехода на индивидуальные источники тепловой энергии.

- Однако из этого не следует, что жильцы никаких многоквартирных домом города не могут перейти на отопление принадлежащих им помещений в многоквартирных домах, - сделали вывод в арбитражном суде.

В итоге постановление администрации города о разрешении на переустройство системы отопления признали законным и не нарушающим прав МУП «Тамбовтеплосервис» и в удовлетворении требований тепловиков отказал. Это решение организация может оспорить в судах вышестоящих инстанций.

В суде, кстати, не рассматривали причины побудившие жителя пойти на достаточно дорогостоящую и затратную по времени процедуру переделки коммуникаций. Не секрет, что горожане нередко сталкиваются с некачественным оказанием услуг со стороны теплоснабжающих организаций. К примеру, в середине февраля специалистам муниципального предприятия «Тамбовтеплосервис» пришлось устанавливать дополнительное насосное оборудование в теплопункте на ул. К.Маркса 35/45. Жители запитанных от него домов ранее обращались с жалобами на качество подачи теплоносителя в их квартиры. В организации пояснили, что снижение температуры отопления происходило из-за нехватки напора в систем. Новое оборудование позволило увеличить циркуляцию воды в системе и потребители смогут получать ресурс надлежащего качества. Сообщалось, что от проблемного теплопункта были запитаны девять административных зданий и три жилых дома по ул.Сергеева-Ценского, 28 и 28а, а также ул.К.Маркса 35/45.